[월스트리트경제TV=김서린 기자] 더불어민주당 제3정조위원장인 고용진 의원은 31일 "급속히 늘어나는 종부세, 양도세 부담으로 내년 상반기에는 다주택자와 법인이 보유한 주택이 시장에 매물로 나올 것"이라고 내다봤다.고 의원은 이날 당 정책조정회의를 통해 "(주택가격이) 어느 정도 상승한다 해도 세 부담을 감당하기 어렵다고 보고 있다"고 설명했다.이어 "내년은 올해 추진된 정책이 본격 시행되는 해"라며 "정부 정책의 효과가 가시적 성과로 나타날 것으로 믿는다"고 밝혔다.고 의원은 "정부·여당은 주택시장의 기본원칙은 투기 수요 차단과

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 내년 전국 민간 아파트 신규 분양 물량이 올해보다 20% 가까이 증가하는 것으로 조사됐다.올해 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 악재와 부동산 규제에도 분양시장은 계획된 물량의 91%를 소화한 만큼의 양호한 실적을 보였는데, 내년에도 건설사들이 적지 않은 물량을 계획한 것이다.◇ 내년 분양 물량, 최근 5년 평균치보다 10만 가구 많은 수준31일 부동산114와 공동으로 12월 한 달간 내년 민간 건설사의 분양 계획을 조사한 결과에 따르면, 전국 407개 단지에서 총 39만854가구(정비사업 조

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 서울 공공재개발과 공공재건축 지역이 다음달 중순에 공개된다.서울시는 공공재개발 내년 1월 14일 기존구역 후보지를 선정하고 신규구역은 3월 말께 정할 예정이라고 30일 밝혔다.공공재개발은 지난달 4일까지 기존구역 14곳, 신규구역 56곳 등 총 70곳이 후보지 공모에 신청서를 냈으며, 후보지 선정은 서울시, 국토교통부, 서울시의원, 도시계획·건축·정비사업·법률 등 각 분야 전문가를 포함해 15명 내외로 구성돼 내달 14일 열리는 선정위원회가 정한다.기존구역 14곳 중 제외된 1곳은 도시재생사업구역이

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 앞으로 집값이 오를 것으로 예상하는 소비자가 더 늘면서 주택가격전망지수가 역대 최고치를 재차 경신했다.한국은행이 29일 발표한 12월 소비자동향조사 결과에 따르면 주택가격전망지수는 11월보다 2포인트 오른 132를 기록해 2개월 연속 역대 최고치를 다시 썼다.지수가 3개월 연속 상승한 것으로 12월 상승폭은 2013년 1월 집계 이래 가장 크다.이번 조사는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 3차 확산이 본격화한 지난 10∼17일 진행됐다.각 지수가 100보다 큰 것은 해당 질문에 대한 긍정적

[월스트리트경제TV=김승수 기자] 전국 대부분 지역이 규제로 묶이면서 다시 서울에 수요가 몰려 이번 주 서울 아파트값이 5개월 만에 가장 큰 폭으로 오른 것으로 조사됐다.지방 대도시 집값도 크게 뛰면서 그동안 눌려있던 서울 강남권으로 매수세가 몰려 강남 주요 단지에서 신고가 거래도 속출했다.'◇ 서울 아파트값 0.05%↑…압구정·잠실·방배동 신고가 속출 한국부동산원(옛 한국감정원)은 12월 셋째 주(21일 기준) 서울의 주간 아파트값이 0.05% 올라 지난주(0.04%)보다 상승 폭을 키웠다고 24일 밝혔다.이번 주 상승률은 올해

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 이재명 경기도지사가 22일 "임차인의 경제 손실은 임대인에게 전가할 게 아니라 국가재정으로 부담해야 한다"고 밝혔다.이 지사는 이날 페이스북에 "지금의 경제위기는 임대인의 잘못이 아니기에 누구의 잘못도 아닌 책임을 임대인에게 전가하는 것은 정의가 아니다"며 이같이 말했다.그는 "지금 국회에서 논의되고 있는 '임대료 멈춤법' 중에는 임차인의 부담을 덜기 위해 우선적으로 임대인에게 부담을 지우고 다시 이들에 대한 보상 차원에서 대출이자를 낮춰주는 등의 방안이 포함돼 있다"며 "그러나 임대료를 받지 못하

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 내년도 표준 단독주택 공시가격이 올해(4.47%)보다 높은 6.68% 수준으로 정해지면서 내년 보유세 부담도 함께 늘어날 전망이다.특히 종합부동산세 대상이 되는 9억원 이상 주택의 공시가격이 10% 안팎으로 오르면서 고가주택 보유자들의 세금 부담이 가중된다.국토교통부가 18일 공개한 내년도 표준단독주택 공시가격에 따르면 서울 강남구 삼성동에 있는 한 단독주택은 공시가격이 올해 29억2천100만원에서 내년 32억4천300만원으로 11.0% 오른다.우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 세무팀장에 따르면 해

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 세종지역 아파트 전셋값 상승률이 28주 연속 전국 1위를 기록했다.17일 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(14일 기준) 세종시 아파트 전셋값이 1.88% 올라 전국 최고 상승률을 기록했다.지난주(1.57%)보다 상승 폭이 더 커졌다.올해 지역 전셋값 누적 상승률은 56.01%로 2위인 울산(17.99%)보다 압도적으로 높았다.지역 전셋값 상승률은 지난 6월 8일 0.18% 올라 전국 최고 상승률을 기록한 뒤 28주 연속 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다.한국감정원은 "행정중심복합도시 내 고운·

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 전남 여수시는 거래질서 확립을 위해 부동산 불법거래 행위에 대한 전수 조사와 특별 단속에 착후했다고 16일 밝혔다.시는 최근 6개월 이내 아파트 분양권과 부동산 실거래 자료 중 거래금액을 축소신고해 편법 증여하거나 탈세 행위에 대해 조사하기로 했으며, 조사기간은 내년 연말까지다.여수시는 최근 아파트와 생활형 숙박시설을 중심으로 부동산 가격이 크게 상승했다.특히 내년 상반기에는 신규 아파트 단지 전매제한이 풀릴 예정으로 대책 마련이 시급한 상황이다.이에 시는 부동산 불법 거래 신고센터를 설치해 조사

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 신세계프라퍼티는 전국 스타필드와 스타필드 시티 내 입점한 소상공인 및 중소기업을 위해 12월 임대료를 최대 40% 인하한다고 16일 밝혔다.사회적 거리두기 격상으로 인해 어려워진 소상공인과 중소기업의 수고를 덜어주려는 목적으로 작년 동월 대비 12월 매출 하락 폭에 따라 20~40%를 차등 인하할 계획이다.스타필드 코엑스몰과 스타필드 시티 위례·명지·부천은 업종 구분 없이 중소 입주업체 전부 임대료를 인하하며. 스타필드 하남·고양·안성의 경우 타격이 큰 식음료 매장과 미용실, 네일숍, 안경점 등의

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 서울 영등포구 신길동 서울지방병무청과 사당역 인근 옛 관악등기소 자리에 2025년까지 공공청사와 청년임대주택 550호가 들어선다.기획재정부는 16일 서울지방조달청에서 안일환 기재부 2차관 주재로 '2020년도 제7차 국유재산정책심의위원회'를 열고 '공공청사+청년임대주택 복합개발 사업계획 승인안' 등 5개 안건을 심의·의결했다고 밝혔다.이날 의결에 따라 서울 영등포구 신길동 병무청 부지에 2만7천500㎡ 규모의 병무청사와 500호 규모의 청년임대주택 및 공원이 조성된다.서울 관악구 남현동의 옛 관악등

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 경기 파주시는 소상공인 등을 대상으로 공공임대료 감면 기간을 연말까지 연장한다고 16일 밝혔다.시는 코로나19로 어려움을 겪는 소상공인 등에게 공공임대료를 일시적으로 감면해 왔으나 코로나19 확산됨에 따라 감면 기간을 연장하기로 했다.공공임대료 감면 대상은 소상공인과 중소기업, 자영업자이다.파주시는 공유재산 임대료를 올해 1월 20일부터 7월 19일까지 6개월간 3억 7천500만원을 감면했으며, 코로나19 위기 경보 심각 발령에 따라 5%에서 1%로 낮춰 적용할 예정이다.또한, 아프리카돼지열병(AS

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 대전시는 시민 주거 안정을 위해 2023년까지 5만6천여 가구의 공공주택을 공급한다.16일 대전시에 따르면 최근 주택가격 상승에 따른 시민 주거 불안을 해소하기 위해 2023년까지 63개 단지 5만6천334가구, 2030년까지는 총 12만여가구를 공급할 예정이다.올해 10개 단지 6천925가구를 분양한 것에 비해 내년부터 공급이 대폭 증가하여 2만8천175가구를 비롯해 2022년 1만5천756가구, 2023년 1만2천403가구를 각각 공급한다.이 중 분양은 4만6천468가구, 임대는 9천866가구다

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 서울에서 아파트 가격이 급등하면서 단독·연립주택과의 가격 차가 역대 최대로 벌어진 것으로 나타났다.16일 KB국민은행 월간 주택가격동향 시계열 통계에 따르면 지난달 기준 서울 아파트 평균 매매가는 10억2천767만원으로, 단독주택(8억9천413만원)·연립주택(3억1천343만원)과의 가격 차이가 각각 1억3천354만원, 7억1천423만원까지 벌어졌다.아파트와 단독주택 가격 격차는 아파트가 단독주택의 평균 매매가를 앞서기 시작한 2008년 11월 이래 가장 크게 벌어진 것이다.단독주택의 평균 매매가격은

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 부산 해운대 한 아파트 청약에 당첨되기 위해 위장 전입 및 허위 혼인신고서를 제출한 50여 명이 무더기로 경찰에 붙잡혔다.부산경찰청 지능범죄수사대는 청약에 당첨되기 위해 위장 결혼한 혐의(공전자기록 등 불실기재) 등으로 50대 A씨 등 54명을 불구속 기소의견으로 검찰에 송치했다고 15일 밝혔다.이들은 청약통장을 양도받거나 위장 전입, 가짜 임신진단서 작성 등의 방법으로 청약 가점을 올려 당첨 확률을 높였다.심지어 이들 중 한명은 자녀 4명을 키우는 A씨에게 사례금 750만원을 지급하고 거짓 혼인신

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 서울 아파트값이 천정부지로 오르는 가운데 주택 구입 부담이 11년 만에 최고 수준으로 증가한 것으로 조사됐다.15일 주택금융공사 주택금융연구원에 따르면 올해 3분기 서울의 주택구입부담지수(K-HAI)는 전 분기보다 1.7포인트 상승한 144.5를 기록했다.이는 2009년 4분기(150.8) 이후 약 11년 만에 가장 높은 수준이다.주택구입부담지수는 소득이 중간인 가구가 중간 가격의 주택을 구매하기 위해 대출을 받을 때 원리금 상환 부담을 얼마나 져야 하는지를 지수화한 것이다.지수 100은 소득 중

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 부동산114는 현대건설[000720]의 '힐스테이트'가 올해 최고 베스트 아파트 브랜드 순위 1위에 올랐다고 14일 밝혔다.힐스테이트는 1월 6~20일 전국 성인남녀 4330명을 대상으로 실시한 설문조사에서 건설사 상기도, 보조 인지도, 주거 만족도 등의 평가 항목에서 1위를 차지했다.현대건설은 올해 대전 '갑천1 트리풀시티 힐스테이트', 부산 '힐스테이트 남천역 더퍼스트' 등이 높은 청약 경쟁률을 보이는 등 우수한 분양 성적을 거두며 정비사업 수주실적 1위를 기록했다.GS건설[006360] '자이

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 더불어민주당은 14일 문재인 대통령의 공공임대주택 관련 발언을 놓고 파상공세를 가하는 야권에 대해 "비양심적이고 부도덕한 정치공세이자 자가당착"이라고 되받아쳤다.김종민 최고의원은 이날 최고위원회의에서 "대통령에 대한 공세가 공공주택을 폄훼하고, 거주하는 분들에 대한 비하 발언으로까지 이어진다"며 이같이 말했다.그는 "문 대통령과 책임자의 핵심 대화는 더 넓고 질 좋은 임대주택을 늘리자는 것인데, 일부 언론의 보도는 완전 달랐다"며 "사실인지 여부도 따져보지 않고 동원하는 정치인들도 심각하다. 무책임

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 올해 오피스텔 매매·전세·월세 가격이 가장 많이 오른 지역은 세종으로 나타났다.14일 직방에 따르면 올해 오피스텔 매매가 변동률은 전국 -0.47%로, 세종(0.43%)과 서울(0.42%)만 상승했다.울산(-2.44%), 인천(-1.57%), 부산(-1.54%), 경기(-0.80%), 대구(-0.73%), 대전(-0.68%), 광주(-0.65%) 등에서는 하락했다.신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화에 따른 지역 경기 침체에 더해 상대적으로 수요 대비 공급 물량이 많았던 지방(-1.33%)

[월스트리트경제TV=김서린 기자] 정부의 부동산 대책이 이어지면서 대구에서 수성구와 비(非)수성구간 부동산 경기가 핑퐁 양상을 보인다.'대구의 강남'으로 불리는 수성구는 학군과 교통 등 뛰어난 주거 여건으로 아파트 분양 시장이 수시로 과열 양상을 보여왔다.이 때문에 정부는 지난 2017년 9월 수성구를 투기과열지구로 지정해 분양권 전매제한, 재건축 조합원 지위 양도 금지 등 규제를 가했다.이에 수성구 지역 아파트 분양권 거래가 급감하고 일부 단지에서는 억대 프리미엄이 천만원대로 뚝 떨어지는 등 찬 바람이 불었다.반면 분양권 전매가